「租公寓创业项目」租个公寓

公寓开精品店赚钱吗

赚钱，具体原因如下：全民收入的提高带动了大众消费的增长，人们消费需求越来越大，加上精品店的商品普遍价格亲民，消费者进店消费不会有压力。精品店开店快捷、经营轻松、成本不高、收益快。

精品店利润是很大的，假设，精品店面积是一百平米，日均客流量五十人，人均消费三十元，日营业额就是一千五百元。如果单品利润率按百分之四十计算，日毛利润为六百元，月毛利润也就是将近两万元。

赚钱的，因为目前比较好的创业项目就是精品店，精品店是零售百货行业的，现在市场上的精品店非常多，意味着消费多，而且它门槛低，对创业者很友好，比较容易经营，成本也不高，是很适合开店的。

公寓楼适合做什么生意

1、美容美发店、照相馆。美容美发店：可以选择经营美容、美发、美甲等服务，因为这些服务不需要过多的空间，可以在40平公寓内进行。照相馆：可以在40平公寓内开设一间小型的照相馆，提供拍摄证件照和小型摄影服务。

2、平你的房子在5楼可以用来做公寓出租。30平米的复式公寓的商业用途可以作为公寓出租。也可以做外卖生意特色风味豆腐、烤豆腐、煎豆腐、酿豆腐、煮豆腐、豆腐花、豆浆、豆饼、各地风味。

3、平公寓7楼适合做美甲、美睫、摄影工作室。美甲、美睫、摄影工作室这类的生意靠的是技术好和口碑，不需要很好的市口。开在公寓7楼可以节约店租等成本，并且40平米也足够使用。

有哪些适合投资的公寓项目推荐?

1、零食店 在小区门口一间这样的零食店，光顾的人，肯定不会在少数。在各大商场、超市中，你总能发现传统零食如凉果、花生、瓜子、话梅等占据了显要的位置。

2、杭州现在的公寓市场比较冷清哦从价格段来看，前三季度杭州市区成交100万元以下的酒店式公寓8201套，100万-200万元的14161套，200万-300万元的3202套，300万元以上的846套。

3、融创中心 推荐原因：1 融创开发，品牌地产。项目品质保证 2 交通便利。

4、项目本身是2米的loft，主力户型30-50方，均价7-8 这也是主城区内没有的百万内2米loft。

加盟托管长租公寓前,必须搞清楚的三大问题

1、高租低收 很多长租公寓为了快速扩张、抢占市场，用高价从房东手里高价收房，但是房租溢价上不去，只能低价向租客租出，做着亏本的买卖，该情况的出现主要是由于企业对市场未来租金走势判断的失误。

2、长租公寓行业想要实现更大的发展，规模化是必然方向，面对资金掣肘，扩张难的问题，REITs会是最佳选择之一， 通过发行REITs，可以充分利用社会资金，促进资本进入租赁市场，多渠道增加房源供应。

3、长租公寓租金高 长租公寓与普通租赁住房相比，并没有太大优势。首先从租金上看，长租公寓前期收房成本、装修成本都加剧租 房价 格上涨。这些成本最终都会转嫁到租客身上。

4、胡景晖：长租公寓是大规模、长周期、非暴利行业，与之相匹配的应为大规模、长周期、便宜的钱，而目前对接的资金与长租公寓产业属性不匹配。国家发改委和证监会已经出台了430通知，打开了中国公募REITs的序幕。

5、如何做好长租公寓 每个新的长租公寓品牌出现，首当其冲的就是公寓品牌影响力和运营能力的提升，只有打响了自己的品牌，才会有高的定价权，带来高的租金差，在市面上有价值的不仅仅是房子，更是品牌的影响力。

长租公寓品牌排名长租公寓发展现状

从长租公寓品牌运营表现来看，本月，美丽屋、冠寓、相寓、泊寓、青客租房、自如寓、魔方公寓、新派公寓、自如租房、博乐诗服务公寓位列前十。本月相寓运营指数表现最为优异，运营指数值为1608，环比上升2918%。

分散式长租公寓品牌本月进步较为明显，上榜品牌数量占本次监测的主流分散式长租公寓品牌的378%，比上月上升了17%；而集中式长租公寓品牌本月上榜率为353%，虽然下降了56%，仍然占据相对优势。

截止到2020年上半年，集中式长租公寓TOP20的累计已开房源数达到3万间，成为杭州租赁市场集中式长租公寓的主力军。根据榜单，第一名朗诗寓已开业房源数达到10693间，与第二名拉开了近4000间的差距。

榜单排名分布：集中式长租公寓品牌效应和规模效应更强，品牌上榜率高 1月百强榜单中，从品牌百强类型分布来看，集中式长租公寓品牌占比最高，在百强榜中占比超8成；分散式长租公寓占比不到2成。

长租公寓发展现状大部分长租公寓都是在北上广深等一线城市建立的，并且在二线市场的规模迅速扩大。

助力人才安居丨魔方公寓倾力打造温州首个政府试点人才公寓项目

近日，温州首个政府试点人才公寓项目——温州浙南科技城人才大厦全面启用。该人才大厦拥有584间房源，采取“政府引导、市场化运作、社会化管理”的模式，由魔方公寓倾力打造人才公寓样板。

近日，温州首个政府试点人才公寓项目——温州浙南科技城人才大厦全面启用。 据悉，该人才大厦拥有584间房源，项目以集中式公寓为核心，占地面积1252亩，总建筑面积34667平方米。

广州黄埔凯得家青年社区”；安歆与杭州政府合作打造了蓝领公寓；魔方公寓与温州高新技术开发区建设投资有限公司合作运营了人才公寓；乐乎与建信住房、北京城建等地方政府和国资集团合作运营了多个项目。

魔方公寓全新样板房 近年来，魔方通过加盟、托管等灵活的合作方式为各地政府、大型国企、开发商、中小公寓运营商、个人业主输出公寓运营管理全链服务。